ເປັນມິດຕະພາບກັບເມືອງ: ຂໍ້ດີຂອງບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ສຳລັບການອາໃສຢູ່ໃນເມືອງ

ການຫຸບຕົວຂອງເມືອງແມ່ນມີຢູ່ຈິງ

ຄົນທີ່ເຄີຍພະຍາຍາມຊອກຫາອາພາດເມັ້ນທີ່ມີລາຄາຖືກໃນເມືອງໃຫຍ່ໆ ຈະຮູ້ດີວ່າມັນຫຍຸ່ງຍາກປານໃດ. ລາຄາເຊົ່າສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ພື້ນທີ່ໃນແຕ່ລະຫ້ອງສືບຕໍ່ຫຸດລົງ, ແລະ ຄວາມຄິດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານເອງກໍເບິ່ງຄືວ່າຫ່າງໄກອອກໄປເລື້ອຍໆ. ແຕ່ຖ້າບັນຫານີ້ບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນພຽງແຕ່ຈາກເງິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເກີດຈາກປະເພດຂອງບ້ານທີ່ພວກເຮົາສ້າງຂຶ້ນຢູ່ເລື້ອຍໆ? ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ ແມ່ນເປັນວິທີໃໝ່ໃນການຄິດເຖິງການດຳລົງຊີວິດໃນເມືອງ, ເຊິ່ງໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການອອກແບບທີ່ເໝາະສົມຫຼາຍກວ່າການມີພື້ນທີ່ໃຫຍ່.

ການໃຊ້ພື້ນທີ່ໃຫ້ຄຸ້ມຄ່າທຸກນິ້ວ

ຂໍ້ດີທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນທີ່ສຸດຂອງບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ໃນເຂດເມືອງ ແມ່ນການໃຊ້ພື້ນທີ່ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ. ໃນສະຖານະການທີ່ຫຸບຢູ່, ໜ່ວຍນີ້ຈະກິນພື້ນທີ່ນ້ອຍທີ່ສຸດເພື່ອການຂົນສົ່ງ ແລະ ການເກັບຮັກສາ. ເມື່ອຂະຫຍາຍອອກໃນສະຖານທີ່ຕິດຕັ້ງແລ້ວ, ມັນຈະໃຫ້ພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍທີ່ສາມາດເປັນ 2-3 ເທົ່າຂອງຂະໜາດເວລາທີ່ຫຸບຢູ່. ເຊັ່ນ: ໜ່ວຍທີ່ຫຸບໄດ້ທີ່ມີຄວາມຍາວ 20 ແຟັດ ທີ່ຫຸບໄດ້ , ສາມາດຂະຫຍາຍອອກເພື່ອໃຫ້ພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍທັງໝົດປະມານ 36-37 ຕາລາງເມັດ, ເຊິ່ງເທົ່າກັບອາພາດເມັ້ນສະຕູດິໂອທີ່ສະດວກສະບາຍ.

ການຈັດແບບທີ່ເປີດ (Open-plan) ສ້າງຄວາມຕໍ່เนື່ອງທາງດ້ານທັດສະນະ. ເມື່ອຄິດເຄີຍເຊື່ອມຕໍ່ກັບເຂດຮັບແຂກ ແລະ ເຂດນອນຖືກຈັດໃສ່ຢູ່ໃນຊ່ອງທີ່ຖືກອອກແບບຢ່າງຫຼາກຫຼາຍ, ທັງໝົດນີ້ເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ທັງໝົດມີຄວາມຮູ້ສຶກເປີດກວ້າງ. ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ຊ່ວຍດຶງແສງທຳມະຊາດເຂົ້າມາໃນພື້ນທີ່ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກເຖິງຄວາມກວ້າງຂວາງເພີ່ມຂຶ້ນອີກ. ນີ້ເປັນປະສົບການທີ່ແຕກຕ່າງຢ່າງສິ້ນເຊີງຈາກອາພາດເມັນສະຕູດິໂອແບບດັ້ງເດີມທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມເດີ່ມໆອັນດຽວ ແລະ ມີການຈັດແບບທີ່ຄັບແຄບ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຕໍ່າລົງທົ່ວທັງບອດ

ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໄດ້ (Affordability) ແມ່ນຂໍ້ດີອີກອັນໜຶ່ງ. ອາພາດເມັນແບບດັ້ງເດີມໃນເຂດເມືອງທີ່ຕ້ອງການສາມາດມີລາຄາແພງຫຼາຍ. ແຕ່ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ container ທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ນັ້ນ ຖືກຜະລິດລ່ວງໆໃນໂຮງງານ ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ. ສະຖານະການທີ່ຖືກພັບເຂົ້າໃນຮູບແບບທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍເຮັດໃຫ້ຄ່າຂົນສົ່ງຕໍ່າລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຫົວໆ prefab ແບບດັ້ງເດີມ. ລົດຄັນດຽວສາມາດຂົນສົ່ງຫຼາຍໆຫົວໆໃນເວລາດຽວກັນ, ແລະ ແຕ່ລະຫົວໆສາມາດຖືກຕິດຕັ້ງໄດ້ໃນເນື້ອທີ່ນ້ອຍ, ໃນບ່ອນທີ່ເປັນຫຼັງຄາ, ຫຼື ໃນເຂດເມືອງທີ່ບໍ່ຖືກນຳໃຊ້ຢ່າງເຕັມທີ່ ເຊິ່ງບໍ່ສາມາດຮັບຮູບແບບອາຄານທຳມະດາໄດ້.

ນອກຈາກລາຄາຊື້ ຫຼື ລາຄາເຊົ່າແລ້ວ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ເນື່ອງກໍຍັງຄົງຕ່ຳຢູ່. ບ່ອນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ ແລະ ອຸປະກອນທີ່ປະຫຍັດພະລັງງານຈະເຮັດໃຫ້ບິນຄ່າໄຟຟ້າບໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງບໍ່ຄວບຄຸມ. ລະບົບອັດຈະລິຍະສາດຈະເຮັດໃຫ້ການເຮັດຄວາມຮ້ອນ ແລະ ການເຢັນຖືກປັບໃຫ້ເໝາະສົມຕາມຈຳນວນຄົນທີ່ຢູ່ໃນບ້ານ. ໃນໄລຍະຍາວ ຄວາມປະຢັດເຫຼົ່ານີ້ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ການຕິດຕັ້ງຢ່າງໄວວາ, ການຮີດສຽງຕ່ຳ

ການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມໃນເມືອງແມ່ນຄວາມຝັນຮ້າຍ. ມີສຽງດັງ, ຝຸ່ນ, ການຂັດຂວາງການຈາລະຈອນ, ແລະ ການຮີດສຽງເປັນເວລາເປັນເດືອນ ຫຼື ເປັນປີສຳລັບຊຸມຊົນ. ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ສິນຄ້າທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ຈະມາເຖິງເປັນຮູບພັບຢູ່ໃນລົດບັນທຸກທີ່ມີຂະໜາດມາດຕະຖານ. ມັນຈະຖືກຍົກຂຶ້ນຕຳແໜ່ງ, ປະກາຍອອກໂດຍທີມງານນ້ອຍ, ແລະ ຕໍ່ເຂົ້າກັບລະບົບປະໂຍດໃຊ້ສອຍ (utility) ໃນເວລາພຽງແຕ່ໜຶ່ງວັນ. ຜົນກະທົບຕໍ່ເຂດອ້ອມຂ້າງຈະຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສຳລັບເມືອງທີ່ພະຍາຍາມເພີ່ມສະຕັອກບ້ານຢູ່ອາໄສຢ່າງໄວວາ ແລະ ເງີບໆ ນີ້ແມ່ນຂໍ້ດີທີ່ເປັນປະໂຫຍດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ການອອກແບບທີ່ເໝາະສົມກັບທຸກບ່ອນ

ເມືອງຕ່າງໆເຕັມໄປດ້ວຍບ່ອນທີ່ເຫລືອເກີນມາ ແລະ ບໍ່ສະດວກ. ຊ່ອງແຄບໆ ລະຫວ່າງຕຶກ, ເຖິງຊາດທີ່ຫວ່າງ, ສະຖານທີ່ຈອດລົດທີ່ຖືກທິ້ງໄວ້, ແລະ ບ່ອນເລັກໆ ທີ່ໃຊ້ເຕີມເຂົ້າໃນເຂດທີ່ນັກພັດທະນາມັກຈະລືມໄປ ເນື່ອງຈາກບ່ອນເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ເໝາະສຳລັບການສ້າງອາຄານອາພາດເມັນທີ່ມາດຕະຖານ. ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ ສາມາດຕິດຕັ້ງໄດ້ຢ່າງເໝາະສົມໃນບ່ອນເຫຼົ່ານີ້. ພື້ນທີ່ທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງແຄບຂອງມັນໃນສະຖານະການທີ່ຫຸບຢູ່ ແລະ ການອອກແບບທີ່ເປັນເອກະລາດເຮັດໃຫ້ບໍ່ຕ້ອງການຮາກຖານທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງ ຫຼື ການກຽມພ້ອມເວີ້ງເວັ້ນທີ່ຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ມັນປ່ຽນທີ່ດິນທີ່ບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ເປັນບ່ອນທີ່ສາມາດຢູ່ອາໄສໄດ້.

ການປ່ຽນແປງວິຖີຊີວິດທີ່ຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະພິຈາລະນາ

ການຢູ່ອາໄສໃນບ່ອນທີ່ສະຫຼາດ ແລະ ມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນ ຈະປ່ຽນວິທີທີ່ທ່ານຢູ່ອາໄສຢ່າງເລື່ອນລອຍ ແຕ່ມີຄວາມໝາຍ. ທ່ານຈະເກັບຂອງເຫຼືອເກີນນ້ອຍລົງ ເນື່ອງຈາກການຈັດເກັບຂອງແມ່ນມີເປົ້າໝາຍ ແລະ ມີຂອບເຂດຈຳກັດ. ທ່ານຈະໃຊ້ເວລາຢູ່ນອກເຮືອນຫຼາຍຂຶ້ນ ເນື່ອງຈາກເມືອງກາຍເປັນຫ້ອງຮັບແຂກຂະຫຍາຍຂອງທ່ານ. ທ່ານຈະມີທີ່ຫາຍໃຈດ້ານການເງິນຫຼາຍຂຶ້ນ ເນື່ອງຈາກຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ໄດ້ກິນເອົາເຖິງເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງເງິນເດືອນຂອງທ່ານ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ຮູ້ສຶກເປັນການສະເຫຼີຍສະຫຼາດເລີຍ. ມັນຮູ້ສຶກເປັນການຍົກລະດັບ.

ການຂາດບ່ອນຢູ່ອາໄສໃນເມືອງບໍ່ໄດ້ແກ້ໄຂຕົວເອງ. ວິທີການດັ້ງເດີມບໍ່ໄດ້ເຮັດວຽກໄດ້ໄວພໍ ຫຼື ຖືກພໍສຳລັບຄົນສ່ວນຫຼາຍ. ບ້ານທີ່ເຮັດຈາກຕູ້ຂົນສົ່ງທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ບໍ່ໄດ້ອ້າງວ່າຈະແກ້ໄຂທຸກຢ່າງໃນທັນທີ, ແຕ່ມັນໃຫ້ທາງເລືອກທີ່ເປັນປະໂຫຍດ, ມີຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະ ນ່າດຶງດູດຢ່າງແທ້ຈິງ. ສຳລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນເມືອງທີ່ເບື່ອກັບການຍອມຮັບຄວາມເສຍສະຫຼາດ, ສິ່ງນີ້ຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະພິຈາລະນາຢ່າງເປັນຈິງ.